自分の物件の用途地域をオンラインで調べる方法を解説新着!!
「自分の物件の用途地域を調べたいけど、オンラインで確認できるの？役所までわざわざ行かないとわからないものなの？できるだけ手軽に調べる方法を知りたい」 用途地域は、実は自宅やオフィスからインターネットを使って確認できること […]
商業地域で民泊を始めるメリットとデメリットとは？新着!!
「商業地域にある物件で民泊を始めようと考えている。商業地域だからこそのメリットがあると聞くけど、デメリットも知った上で判断したい」 商業地域は、用途地域の中で旅館業許可が最も取得しやすい区分です。民泊・旅館業への投資を検 […]
第一種低層住居専用地域で民泊はできる？営業条件を解説新着!!
「物件が第一種低層住居専用地域にあると言われた。民泊って本当にできるの？できないなら諦めるしかない？それとも何か方法がある？」 第一種低層住居専用地域は、用途地域の中でも特に住環境保護を重視したエリアであり、民泊にとって […]
用途地域って何？民泊を始める前に知っておきたい基礎知識新着!!
「民泊を始めたいけど『用途地域』という言葉が出てきた。そもそも用途地域って何なの？自分の物件がどれに当てはまるのか、なぜそれが重要なのかわからない」 用途地域は、民泊の可否を左右する最も基本的かつ重要な概念です。間取りや […]
民泊物件を購入する前に必ず確認すべき法的チェックリスト新着!!
「民泊目的で物件を購入する前に、法的な観点から何を確認すればいいの？後から『知らなかった』では済まされないので、チェックリストを使って漏れなく確認したい」 民泊向けの物件購入で失敗する最大の原因は、契約前の法的確認の不足 […]
戸建てとマンションどちらが民泊に向いている？特徴と注意点を比較新着!!
「民泊を始めたいけど、戸建てとマンションどちらが向いているの？それぞれのメリット・デメリットを正直に比較して、自分に合った方を選びたい」 戸建てとマンションでは、民泊としての向き・不向きが大きく異なります。どちらが「正解 […]
民泊物件の立地選びで失敗しない！アクセスと観光需要の見極め方新着!!
「民泊の物件を探しているけど、どんなエリアの物件を選べば集客できるの？同じ価格の物件でも立地によって稼働率が全然違うと聞いた」 民泊の収益性は、間取りや内装以上に立地に大きく左右されます。「駅から少し遠いけど安いから」と […]
民泊に向いていない物件を買ってしまった！対処法と回避策新着!!
「民泊目的で物件を購入したのに、後から民泊に向いていないことがわかった。もう手遅れなの？何とか活用する方法はないの？」 民泊に向いていない物件を購入してしまうケースは、決して珍しいことではありません。「不動産会社に大丈夫 […]
民泊物件を探すときに不動産会社に伝えるべき条件とは？新着!!
「民泊目的で物件を探したいけど、不動産会社にどう伝えればいいかわからない。普通に『駅近で2LDK』と伝えるだけだと民泊に向かない物件を紹介されそうで不安」 民泊向けの物件探しは、一般的な居住目的の部屋探しとは重視するポイ […]
民泊に向いている間取りとは？ゲストが喜ぶ物件の特徴を解説新着!!
「民泊を始めるために物件を探しているけど、どんな間取りがゲストに人気なの？同じ家賃・同じ価格でも選ぶ間取りによって稼働率が大きく変わるって本当？」 民泊に向いている間取りは、ゲストの快適性・想定する客層・収益性・法的な設 […]